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美国农业部贷款仅适用于在农村地区购买低于一定收入水平的住房. 请看图表中的其他差异.
| 固定利率利记app官网 | 可调利率利记app官网 | FHA贷款 | |
|---|---|---|---|
| 马上申请 | 马上申请 | 马上申请 | |
| 关键好处 |
可预测的支付 没有利率的惊喜 |
短期利率最低 首期低月供 |
低首付 政府支持的 |
| 一个好的选择，如果你 |
希望你的利率和付款保持不变的生活贷款 计划在家里呆几年 |
你是否习惯一开始固定的利率和付款，然后再调整 不要打算在家里待太久 |
没有存下一大笔首付 信用记录不够完美或有限 |
| 可用的贷款条件 |
购买 & 再融资: 5 7 10 15 20 30年 |
购买 & 再融资: 5/5 ARM 30年和7/6 ARM 30年. 请垂询其他ARM产品和条款的信息. |
购买 & 再融资: 15年和30年固定 |
| 利率低至 |
采购:2.15年期固定利率为625% 再融资:2.15年期固定利率为625% |
采购:2.5/5 ARM 30年期为375% 再融资:2.5/5 ARM 30年期为375% |
购买: 再融资: |
| APR低至 |
采购:2.769%1 15年固定 再融资:2.15年期固定利率为769% |
采购:2.5/5 ARM 30年期为865%2 再融资:2.5/5 ARM 30年期为865%2 |
购买: 再融资: |
| 没有点 | |||
| 无按揭保险(PMI) | — | — | — |
| 首付 | 低至购买价的20% | 低至购买价的10% | 低至3.购买价的5% |
| 贷款限制 | — | — | — |
| 特殊特性 | — | — | 由联邦住房管理局(FHA)支持 |
| 马上申请 | 马上申请 | 马上申请 |
是的，没错. 如果你符合美国农业部贷款的条件，你不需要有首付. 相反，这笔贷款将以全额购买价格支付.
你的交易费用的具体数额会有所不同. 住房贷款通常涉及许多费用, 如评估费, 标题的指控, 收的费用, 以及州或地方税. 这些费用因州而异，也因贷方而异. 你的元素 M利记app官网发起人将审查所有成本与您的基础上，您的具体贷款金额, 购买价格, 和家庭价值.
第三方费用是指利记app官网收取并支付给实际执行服务的人的费用. 这些费用包括评估费, 信用报告费, 结算或结算费用, 调查费, 税收服务费用, 产权保险费用, 洪水认证费用, 和快递/邮寄费用. 例如, 向估价师支付评估费, 向信用机构支付信用报告费用, 所有权公司或律师会被支付所有权保险费用.
这些费用包括州/地方税收和记录费用，无论你选择的是哪一家贷款机构，都很可能要支付这些费用. 如果一些贷款人不给你报价，包括税费和其他不可避免的费用, 别以为你不用付钱. 有可能，没有告诉你费用的贷款人没有做必要的研究，以提供准确的交易成本.
贷方费用如积分, 文档准备费用, 贷款处理费用由贷款人保留，用来向你提供尽可能低的利率. 在做出决定之前，你应该对不同贷款方的费用进行非常仔细的比较. 元素对所有利记app官网收取标准的900美元发起费.
欲了解更多信息，请致电 1-.
你可以 在线申请 在15 - 20分钟! 随时递交申请. 或致电 1- 电话申请. 当你申请, 你的身份证(驾照)准备好了吗, 状态标识, 或护照)和估计你的家庭收入, 资产, 房屋价值和你为你的房子支付的价格.
利记app官网将在您提交申请后的一个工作日内与您联系，审阅利记app官网需要从您那里获得的文件. 利记app官网也会回答你的任何问题.
一旦你提供了文件，你的贷款将由承销商审查.
在承销商审查之后, 您的元素利记app官网发起人和贷款处理人将一起工作，以获得结束您的贷款所需的任何进一步文件, 包括评估和title w工作.
一旦你的贷款被批准，你的关闭将被安排在一个方便你的位置. 就是这样，你的 美国农业部的贷款已经完成! 申请截止平均需要30天.
买一套房子可能会让你不知所措. 但是不要担心. 利记app官网将与您一起，指导您通过美国农业部贷款程序的每一个步骤, 从预审到关门. 你会有你的个人利记app官网专家的手机号码, 这样你所有的问题都能很快得到解答.
因为利记app官网是信用合作社, 利记app官网以降低费用的形式将利润返还给会员, 更高的储蓄利率和更低的贷款利率.
利记app官网为自己是一个值得信赖的金融教育来源而自豪. 利记app官网来您的工作场所回答问题，并可以为您提供 一个专门的按揭贷款发起人4 指导您完成整个贷款流程.
自1930年以来，利记app官网的总部设在印第安纳波利斯，在全国信用合作社中排名前3%5. 利记app官网为所有50个州和50多个国家的会员服务. 您将在全国范围内使用5000多家共享网点，在全球范围内使用78000多台免收附加费的atm机.
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你每月的按揭付款由四个部分组成:本金, 感兴趣, 房产税, 和房主保险(简称PITI).
本金和利息是根据贷款金额计算的, 利率, 以及贷款的分期偿还.
财产税每年征收一次. 你的税款金额除以12个月，以确定每月从你那里收取的部分款项.
房主保险也是每年支付一次. 你每年的保险费也要除以12个月.
私人利记app官网保险(PMI)也可以成为你每月利记app官网支付的一部分. 这是贷款人获得的保险，以保护他们免受任何损失，如果你停止支付你的贷款. 如果你在购买时没有至少支付20%的首付，或者在再融资时你的房产拥有20%或更多的股权，那么传统贷款通常需要PMI.
